Bielsko-Biała, Straconka

Luksusowy, nowoczesny dom wolnostojący z 1995 r., o powierzchni użytkowej ok. 400mkw. (w tym garaż 57mkw.), posadowiony na malowniczej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni ok. 15,5a. Wnętrze domu przestronne, słoneczne. Dom z powodzeniem nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (cegła pełna, pustak „MAX”), fundament betonowy. Ocieplony styropianem, otynkowany. Więźba drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną „Brass” w kolorze czerwonym, rynny miedziane. Stropy betonowe. W całym domu energooszczędne okna formy Thermoplast z programowanymi, elektrycznie sterowanymi roletami. Podokienniki marmurowe.

Posadzki z dużych polerowanych płytek gresowych, podłogi w sypialniach na piętrze oraz schody wykonane z egzotycznego drzewa Badi. Na ścianach gładzie gipsowe. Budynek posiada pięć łazienek (w tym jedna zewnętrzna), trzystanowiskowy garaż fitness z solarium i sauną, jacuzzi, taras, balkon i altankę w ogrodzie. W łazienkach meble Schock, armatura Villeroy & Boch oraz Friedrich Grohe.

Media: prąd-miejski, gaz-miejski, woda-miejska, kanalizacja-miejska.
Ogrzewanie: podłogowe na wszystkich poziomach oraz grzejniki stalowe, w salonie dodatkowo kurtyna powietrzna, z własną kotłownią gazową (piec Wolf).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon – jasny i przestronny, z biblioteką oraz wyjściem na duży, południowy taras z markizą
- dwa pokoje – gabinety z łatwą adaptacją na dodatkowe sypialnie gościnne
- kuchnia i spiżarka – zabudowa firmy Leicht z pełnym wyposażeniem, otwarta na część jadalną z granitowym, rozkładanym stołem na 12 osób
- łazienka – z kabiną prysznicową, płytki, kafelki
- ubikacja – spłuczka podtynkowa, płytki, kafelki
- garderoba
- duży hall
- przedpokój

Piętro:
- trzy sypialnie – w tym małżeńska z dodatkową, prywatną łazienką i prysznicem, wykładzina dywanowa
- łazienka z oświetlanym jacuzzi Hoesch, kabiną Duscholux w formie ślimaka
- salonik z kominkiem i balkonem z widokiem na przepiękną panoramę Bielska oraz Beskidów
- duża pralnia z łatwym przystosowaniem do roli drugiej kuchni
- łazienka z ubikacją – zabudowana wanna, stylowe kafelki i płytki
- przedpokój
Nad piętrem funkcjonalny strych w skosach (nie wliczony w powierzchnię domu)

Przyziemie:
przedpokój, łazienka z biczami wodnymi i kolumną do masażu, WC, sauna fińska, schowek na sprzęt sportowy, fitness, pokój – pracownia, spiżarka.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ślepej ulicy, gwarantującej spokój i komfort. Cicha spokojna okolica domków jednorodzinnych. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz w kierunku dróg wylotowych do Żywca i Szczyrku. Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi: w pobliżu las i góry oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. W niedalekiej odległości park z placem zabaw. Dojazd drogą asfaltową.

Termin przekazania – do uzgodnienia, maksymalnie do 2 m-cy.

UWAGA! Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje zamieszczane w ofertach były dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż służą one jedynie prezentacji nieruchomości/lokalu i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

 ARGUSS – SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI